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離婚不離家買的房算誰的
- 2023-08-24
- 錦盾律師事務(wù)所
丁女士與王先生是夫妻,兩人結(jié)婚后生了一兒一女,2021年5月9日雙方協(xié)議離婚。離婚后為了孩子,雙方依然生活在一起。
2022年3月份丁女士買了一套房子,定金2萬元是王先生支付的,剩余的42萬余購房款都是由丁女士出的,房子也登記在丁女士自己名下。房子交付后,裝修款126232元都是由王先生支付的。2023年7月初,兩人吵架后徹底分開,丁女士帶著兒子搬走了。王先生越想越氣,要求分割房屋雙方因此產(chǎn)生了糾紛訴至法院。
本案中,丁女士和王先生離婚后一直共同居住,此時雙方已不再是夫妻關(guān)系而是同居關(guān)系,房子是以丁女士的名義買的,雙方?jīng)]有約定房產(chǎn)的各自份額,所以只能按各自出了多少錢對房屋按份共有。現(xiàn)在兩人分手,雙方共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在了,而房子又登記在丁女士名下,房子應(yīng)歸丁女士所有,丁女士向王先生返還出資款。
本案法院判決要點(diǎn):被告丁女士退還原告王先生房屋投資款156232元。
錦盾房屋買賣律師提醒:上述案例只是個案,實(shí)踐中因?yàn)榘盖榈牟顒e,案件的處理方式不能一概而論,還應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況。 錦盾房屋買賣律師建議,同居不同于婚姻關(guān)系的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,如果確定要同居,在購買大件財(cái)物時,比如房子、車子等,如有出資建議要登記產(chǎn)權(quán),或簽署協(xié)議約定雙方對房屋等大額財(cái)產(chǎn)的享有的份額,保留好大額財(cái)產(chǎn)的出資憑證以便在產(chǎn)生糾紛時進(jìn)行維權(quán)。
在同居財(cái)產(chǎn)糾紛案件中,每一個細(xì)節(jié)都可能會影響案件的導(dǎo)向,因此最好是能夠在專業(yè)律師的指導(dǎo)下進(jìn)行,最在程度的保護(hù)自己的合法權(quán)益!
- 標(biāo)簽: 鄭州律師 鄭州房產(chǎn)糾紛律師 鄭州婚姻律師 鄭州繼承律師
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