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延期支付房款賣(mài)方可以解除合同嗎?

在購(gòu)買(mǎi)房子的過(guò)程中簽訂了購(gòu)房合同，但是沒(méi)有及時(shí)給賣(mài)方支付房款的話，賣(mài)方是有權(quán)根據(jù)局合同約定解除合同的。

依照相關(guān)規(guī)定，如果延期支付房款的話賣(mài)家是可以單方面解除購(gòu)房合同的，但是要滿足以下條件：

買(mǎi)房延期履行合同義務(wù)。

買(mǎi)房的延期履行導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同的目的，意思就是說(shuō)買(mǎi)房和賣(mài)方之間無(wú)法達(dá)成交易了。

在賣(mài)方催告三個(gè)月后的合理期內(nèi)買(mǎi)方依然沒(méi)有履行相應(yīng)的義務(wù)。

在實(shí)際的購(gòu)房中，出現(xiàn)以上的幾個(gè)條件，賣(mài)方就可以提出解除購(gòu)房合同了。

除了延期支付房款導(dǎo)致解除合同，以下的幾種情況也會(huì)導(dǎo)致合同的解除。

買(mǎi)房和賣(mài)方協(xié)議解除合同

賣(mài)方違約

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