鄭州律師

租賃合同是我們常見的合同之一，租賃人和租賃人必須達(dá)成協(xié)議才能簽訂合同。否則，之后會(huì)發(fā)生一定的糾紛。租賃合同糾紛由誰解決?如何解決租賃合同糾紛問題?錦盾專業(yè)鄭州律師解析：

合同糾紛是指合同生效、解釋、履行、變更、終止等行為引起的合同當(dāng)事人的一切爭議。租賃合同糾紛由誰來解決?

解決租賃合同糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)停、仲裁、行政、訴訟等方法解決。

(1)協(xié)商解決。合同方在友好的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決糾紛是最好的方法。

(2)調(diào)停解決。在消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織的主持下，通過說服教育，雙方可以根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定相互理解，達(dá)成和解協(xié)議，及時(shí)解決租賃糾紛。

(三)仲裁解決。所謂仲裁，是指合同雙方在爭議發(fā)生前或之后達(dá)成協(xié)議，自愿向仲裁機(jī)構(gòu)提交爭議，并根據(jù)國家法律、法規(guī)和地方行政法規(guī)作出對(duì)雙方有約束力的裁決。

(四)行政解決。租賃糾紛的行政解決是指所在地的行政部門調(diào)停無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人后悔的糾紛或合同糾紛當(dāng)事人直接向行政部門投訴，@該行政管理部門處理糾紛的具體行政行為。

(五)訴訟解決。合同糾紛的訴訟解決是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與者的共同參與下解決租賃合同糾紛的方法。

租賃合同糾紛由誰來解決?如何解決租賃合同糾紛問題?

租房遇到糾紛，雙方僵持不下去，問題一直解決不了，耽誤時(shí)間，浪費(fèi)精力，還沒有結(jié)果，租房合同糾紛應(yīng)該在哪里解決呢?

總的來說，房屋租賃糾紛的處理主要有以下兩種方法

第一，如果協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋產(chǎn)生糾紛，可以協(xié)商解決。

不能協(xié)商解決的，由房屋租賃合同約定的民事訴訟或者仲裁解決。

因此，協(xié)商無法解決時(shí)，可以在仲裁機(jī)構(gòu)和法院解決。仲裁機(jī)構(gòu)可提前約定，也可在發(fā)生糾紛后臨時(shí)選擇。法院是一個(gè)有管轄權(quán)的法院。

個(gè)人租賃糾紛的主體是以個(gè)人為單位的，以單位的形式租賃住宅的話，租賃糾紛類的問題不在個(gè)人租賃糾紛的范圍內(nèi)。日常生活中的租賃糾紛通常不會(huì)在合同中明確相關(guān)事項(xiàng)，因此在簽訂合同時(shí)有必要明確相關(guān)事項(xiàng)。