鄭州律師

對(duì)于現(xiàn)在大多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō)，想靠自己買套房很難，工資的增長(zhǎng)幅度趕不上房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度。買房需靠父母支援，甚至有些父母會(huì)將自己名下的房子，直接過(guò)戶給孩子，提升孩子的生活條件。如果，想把房子給孩子，怎么辦過(guò)戶花錢最少？

【錦盾房產(chǎn)律師解析】
你在網(wǎng)上搜，可能會(huì)查到很多方法，甚至還有很多“黃牛黨”，事實(shí)上，目前只有三種過(guò)戶方法，可以將房子過(guò)戶給孩子，這三種方法其實(shí)大家都不陌生繼承、贈(zèng)與、買賣，下面咱一個(gè)一個(gè)聊。
先來(lái)說(shuō)說(shuō)繼承，這種方式相對(duì)來(lái)說(shuō)花錢是最少的，不確定因素比較多，如果不提前規(guī)劃好，做足準(zhǔn)備，是比較容易出來(lái)問(wèn)題產(chǎn)生繼承糾紛的。
再來(lái)說(shuō)說(shuō)贈(zèng)與，把自己的房子免費(fèi)給孩子，這是很多父母都比較傾向選擇的方式，但這種方式其實(shí)需要花的錢還挺多的，但優(yōu)點(diǎn)也顯而易見(jiàn)，程序上相對(duì)來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)單，可以及時(shí)過(guò)戶。 最后來(lái)說(shuō)說(shuō)買賣，如果房子“滿五唯一”可以省下很多費(fèi)用，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較劃算的，而且這種過(guò)戶方式，還有一個(gè)繼承和贈(zèng)與都不具備的優(yōu)點(diǎn)，就是房屋再出售時(shí)，不用承擔(dān)差額個(gè)人所得稅，這對(duì)于未來(lái)打算出售的人來(lái)說(shuō)可以省下一大筆費(fèi)用。當(dāng)然缺點(diǎn)就是如果房子不滿足免稅政策，費(fèi)用比較高。
以上是錦盾房產(chǎn)律師針對(duì)三種過(guò)戶方式的優(yōu)缺點(diǎn)分析，想把自己的房子給孩子，選擇適當(dāng)?shù)倪^(guò)戶方式，不僅可以少走彎路，還可以省一大筆費(fèi)用。