鄭州律師

遇到政府強(qiáng)制拆遷怎么辦?律師在與當(dāng)事人進(jìn)行交涉時(shí)，經(jīng)常遇到當(dāng)事人最急的情況就是被強(qiáng)拆的情況或者即將被強(qiáng)拆的情況，在遇到強(qiáng)拆的情況時(shí)往往無法保持冷靜的情緒，可能還會(huì)做一些違法的事情導(dǎo)致不可挽回的后果，我們遇到強(qiáng)拆的情況該如何通過合法的途徑，還是可以得到滿意的賠償。

遇到政府強(qiáng)制拆遷怎么辦?鄭州律師事務(wù)所解析

及時(shí)報(bào)警，并敦促警方對(duì)非法強(qiáng)拆進(jìn)行立案調(diào)查。

房子是普通人可以定居的地方。面對(duì)強(qiáng)拆，許多當(dāng)事人容易興奮，以權(quán)謀私，引起身體沖突，甚至血案。筆者認(rèn)為，這種方式一是無法取得當(dāng)事人想要達(dá)到的爭取合理賠償?shù)母灸康?，二是有可能危及?dāng)事人的人身安全，不宜采用。

科學(xué)方法是先打110報(bào)警，警察接到市民報(bào)警后，有義務(wù)立即出警。警方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后如不制止非法強(qiáng)拆行為，屬于不作為。因特殊原因不能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，當(dāng)事人可以向縣公安機(jī)關(guān)提出書面警告，公安機(jī)關(guān)有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行調(diào)查。未提起訴訟的，除其他外，當(dāng)事人可以提起行政訴訟，敦促公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。

㈡照相攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)。因此，有必要在第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照，以保存這一有力證據(jù)。

拍攝過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意，拍攝不能靠太近，以免攝像設(shè)備被搶或損壞，但拍攝畫面必須清晰，包括拍攝的過程，參與拍攝的人情況下都要攝像。最好的是有一個(gè)人同時(shí)進(jìn)行近前錄音，在錄音中能識(shí)別出現(xiàn)場(chǎng)人員的身份、職責(zé)等，在強(qiáng)拆實(shí)施過程中。

錄像機(jī)、錄像機(jī)等錄像機(jī)制作完畢后，不要輕易從原設(shè)備上移除，如條件允許，應(yīng)保留原設(shè)備，同時(shí)進(jìn)行備份。

聘請(qǐng)律師及時(shí)介入調(diào)查取證，提起訴訟;

拆遷場(chǎng)地復(fù)雜，拆遷場(chǎng)地背后的法律關(guān)系復(fù)雜。強(qiáng)拆很少由政府親自出馬，往往會(huì)以開發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式實(shí)現(xiàn)。即使有政府工作人員來現(xiàn)場(chǎng)指點(diǎn)，事后也會(huì)借故。

所以，對(duì)當(dāng)事人來說，如果你的房屋已經(jīng)被拆除，簡單地說，就是有人用暴力手段侵犯了你的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不管是由個(gè)人還是政府所為，對(duì)當(dāng)事人來說，通過司法途徑是唯一的途徑，如果是由個(gè)人所為，那么就涉及到刑事犯罪，我們應(yīng)該敦促警方展開調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人予以賠償。

面對(duì)強(qiáng)拆報(bào)警后無所作為怎么辦?

1)向檢察院提出起訴。

保障國家安全，維護(hù)公共秩序，保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，預(yù)防、制止和懲治非法犯罪活動(dòng)，是《中華人民共和國人民警察法》第二條規(guī)定的。強(qiáng)制拆除過程中，對(duì)被強(qiáng)制拆除戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成極大威脅，作為國家工作人員，應(yīng)依法履行其神圣的職責(zé)，不應(yīng)侵犯其合法權(quán)益。

警察報(bào)警后，如果不采取措施，不保護(hù)被拆遷者的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甚至成為被拆遷者的幫兇，則極有可能涉嫌玩忽職守、濫用職權(quán)等瀆職罪，情節(jié)嚴(yán)重的將被追究刑事責(zé)任。

所以，一旦強(qiáng)拆報(bào)警不能及時(shí)得到救濟(jì)，就應(yīng)該保留報(bào)警相關(guān)的記錄，并及時(shí)向同級(jí)人民檢察院反瀆職部門提出控告，依法追究相關(guān)責(zé)任人的刑事責(zé)任。

向上級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議;

依法設(shè)立的政府部門，根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十五條第二款的規(guī)定，對(duì)自己的具體行政行為不服，可以向人民法院起訴。當(dāng)被拆遷戶的報(bào)警沒有起到任何作用時(shí)，本應(yīng)出動(dòng)警力但未履行職責(zé)的派出所或公安局應(yīng)對(duì)被拆遷戶做出具體的不作為行政行為。此時(shí)，根據(jù)《行政復(fù)議法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)向上級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，請(qǐng)求確認(rèn)其違法性，以履行其職責(zé)。

按照國有土地使用權(quán)房屋征收補(bǔ)償條例第二條、第十九條的規(guī)定，被征收房屋的所有人應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人給予公平補(bǔ)償。應(yīng)征收的價(jià)值，不得低于作出決定之日的房屋市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)指新建商社的價(jià)格，不降低被征收人的生活條件和生活質(zhì)量。

遇到政府強(qiáng)制拆遷怎么辦?所以，在政府對(duì)土地征收拆遷進(jìn)行補(bǔ)償安置時(shí)，只要違背了“對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償”的基本原則，就構(gòu)成了違法行為，被征收人應(yīng)果斷地通過法律途徑尋求合理補(bǔ)償。