鄭州律師

遺囑是被繼承人在處理其財產(chǎn)時所達成的協(xié)議，它有多種形式，包括自書遺囑、代書遺囑等，而且遺囑可申請公證，公證后的遺囑具有真實性、合法性，那么如何憑借未公證的遺囑繼承房產(chǎn)?錦盾鄭州繼承房產(chǎn)糾紛律師解析：

如何以未經(jīng)公證的遺囑繼承房產(chǎn)?

民法上規(guī)定，遺囑未經(jīng)公證的，不影響其效力。繼承人死亡后，繼承人可以以遺囑等形式繼承房屋，并辦理房屋過戶登記。

我國民法典

第一百九十二條房地產(chǎn)權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記，除有效法律規(guī)定外，未登記，無效。

對法律屬于國家所有的自然資源，可以不予登記。

《繼承法》第1121條，繼承開始的時間和推定死亡的順序。遺產(chǎn)從死者去世時開始。

在同一個案件中，如果很難確定死亡時間，估計沒有其他繼承人優(yōu)先死亡。其他繼承人，祖籍不同，假設長輩先去世，同時去世，不互相繼承。

第143條無民事行為能力人或限制民事行為能力人立的遺囑無效。

該遺囑必須表明遺囑人的真實意思，其所立遺囑受欺詐或脅迫無效。

假遺囑無效。

遺書被篡改，篡改內容無效。

辦理遺囑公證需要哪些手續(xù)?

一是申請。申請者必須填寫申請公證，并提供身份證明，財產(chǎn)證明和其他相關證明。

二、檢查。重點考察遺囑人是否具有完全行為能力，遺囑內容是否合法，遺囑所處分的財產(chǎn)是否具有處分權，遺囑人的意思表示是否真實，等等。

三、進行公證。

公證必須到過的公證機關辦理，所有單位領導、組織、街道、政府機關等證明均不得稱公證。

㈢公證必須由遺囑人本人進行。因為立遺囑是一種與人身關系密切的民事法律行為，如同結婚、離婚、收養(yǎng)等，是不能由親朋好友或律師等代理的。如遺囑人確有病不能外出，或外出有困難，可由他人代為申請公證，并到遺囑人住所當面辦理公證手續(xù)。

第四，對遺囑的審查必須嚴格按照法律進行。

如何憑借未公證的遺囑繼承房產(chǎn)?對遺囑進行公證并非使其生效所必需，因此，不公證遺囑同樣有效。繼承人死亡后，繼承人可以以遺囑等形式繼承房屋，并辦理房屋過戶登記。