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房產繼承的流程是什么樣的?房產繼承需要什么材料?鄭州律師解析

房產繼承程序如下:

一、手續(xù)在繼承人戶籍所在地派出所取消戶籍，處理死亡證明書

二、到區(qū)或市公證處(原出口商社到市公證處)處理繼承權公證，房產繼承分為兩類:一是遺囑繼承，二是法定繼承。

三、辦理住宅戶口登記，申請人是繼承人或遺贈人。

申請人應向注冊機構提交《不動產注冊申請書》(原件)、身份證明書(復印件)、不動產權證明書(原件)、

繼承權公證書、遺囑公證書、遺贈公證書(原件)權利稅納稅證明書(原件)。

四、遺贈與法定繼承，遺囑繼承不同，需要繳納稅收。

房產繼承需要什么材料?

房產繼承的流程是什么樣的?房產繼承需要什么材料?

1.申請書;

2.繼承人的身份證明

3.原房產票;

4.繼承人的死亡證明書

5.繼承證書和公證書

6.市住宅土地測繪中心提供的住宅測量表、住宅平面圖和地址圖

7.房屋評估表。

房產繼承需要公證嗎?

房產繼承的流程是什么樣的?房產繼承需要什么材料?

司法部發(fā)布了《關于廢止司法部、建設部關于加強房產登記管理中公證工作的聯(lián)合通知》，這就意味著公證環(huán)節(jié)不再需要多年的住宅遺產繼承事務。遺產繼承辦理房產登記，由申請人選擇是否需要公證。

一般公正需要辦理手續(xù):

1.身份證:身份證、戶口簿、結婚證

2.與約定內容相關的財產權屬證明，如房產證、購房合同等，但未取得出生證明。

3.雙方已經制定的協(xié)議書。

公證員是根據(jù)自然人、法人或其他組織的申請，按照法定程序，對民事法律行為、具有法律意義的事實以及文書的真實性、合法性進行證明的活動。公證處是國家司法體系的組成部分，是國家預防糾紛，維護法制，鞏固法律秩序的一種司法手段。