鄭州律師

現(xiàn)在男女雙方結婚，都需要有房子住。男人買房女人裝修的情況很多，但生活中總有那么多意外。男女關系破裂想離婚的時候，分割房產也是個麻煩。如果真的遇到這個問題，我想知道，男的買房女的裝修離婚怎么分?

現(xiàn)在男女結婚，男方買房，女方裝修的情況越來越多。但是當雙方關系破裂，要離婚的時候，對于房產和裝修款的分配是個大問題。在這一問題上，商品房的所有權一般歸男方所有，女方用個人財產裝修房屋，女方無權要求分割，男方返還裝修費用是符合法律規(guī)定的。

因為女方婚前用個人財產裝修房子，目的是婚后長期使用房子，房子的裝修是附加行為。房屋價值因裝修而增加，男方作為房屋的主人，因女方裝修而獲利，實際占有了投資裝修部分的所有權。離婚后女方因無法繼續(xù)使用房屋而遭受損失，男方自然要適當返還裝修費用。

對于另外兩對夫妻的共同財產，男方最好考慮女方的貢獻可以做出更多的補償。如果婚前由一方支付裝修費用，由另一方支付購房費用，建議雙方事先約定房屋歸雙方共同所有，并以雙方名義登記，避免以后發(fā)生類似的糾紛和糾紛。

男的買房女的裝修離婚怎么分?

二、離婚時的財產分配。

離婚起訴分財產時，法官按以下原則分財產：

1、男女平等原則。這一原則體現(xiàn)在離婚財產分割上，即夫妻雙方有平等的分割共同財產的權利和平等的承擔共同債務的義務。

2.照顧孩子和婦女利益的原則。這里的“照顧”不僅可以給女方更多的財產份額，還可以分配一些生活特別需要的財產，如住房，給女方。夫妻共同財產分割時，要特別注意保護未成年人的合法產權。未成年子女的合法財產不能歸為夫妻共同財產。

3.利生利生的原則。分割共同財產中的生活資料時，應盡量滿足個人的職業(yè)和專業(yè)需求，充分發(fā)揮物品的使用價值。

4.夫妻一方擁有的財產在共同生活中被消耗、損壞或者滅失的，另一方不予賠償。符合夫妻關系和婚姻性質的要求，有助于避免不必要的糾紛。

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