鄭州律師

【案件簡介】
周女士購買了鄭州XXXX置業(yè)有限公司的一套商品房，交房入住后，發(fā)現(xiàn)房子臨近鐵路干線，超音非常大，經(jīng)過多次實測，白天和晚上的噪音都明顯超標(biāo)，根本無法正常的作息，嚴(yán)重影響自己的生活和工作。
但在購買房子時，鄭州XXXX置業(yè)有限公司不但沒有告知這種情況，而且還在所有宣傳資料、小區(qū)沙盤中故間對存在鐵路的事實進(jìn)行隱瞞，周女士對此非常氣憤，要求退房，但與開發(fā)商多次溝通始終沒個結(jié)果。
周女士經(jīng)過咨詢，覺得錦盾律所做房產(chǎn)這塊很專業(yè)，就委托給了河南錦盾律師事務(wù)所代理自己的案件。

河南錦盾律所接受周女士委托后，對案件進(jìn)行了全面分析，與證據(jù)調(diào)取，證明鄭州XXXX置業(yè)有限公司對樓盤周邊的不利因素以及存在鐵路的事實是明知的，應(yīng)在房屋銷售過程中通過宣傳資料、售樓部沙盤、房屋銷售相關(guān)協(xié)議以及售樓員講解方式等進(jìn)行明確告知，但該公 司并沒有進(jìn)行任何的告知，并故意隱瞞商品房周邊存在鐵路事實，這是一種嚴(yán)重的欺詐行為，損害了周女士作為消費者的合法權(quán)益。
【案件結(jié)果】
由于證據(jù)準(zhǔn)備充分，訴訟請求合理合法，所以在法院審理過程中，雙方在法院主持下達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，雙方解除《商品房買賣合同》，周女士將房屋騰空、清理，交納房屋鑰匙，結(jié)清交還房屋之前的物業(yè)費、水電燃?xì)獾荣M用，由被告鄭州XXXX置業(yè)有限公司退還周女士的購房款、維修基金、不動產(chǎn)登記費、貸款第三方服務(wù)費、住房按揭貸款的本金部分等費用。并由被告支付周女士購房按揭貸款并結(jié)清本金部分，訴訟費減半收取5556元，由原、被告各承擔(dān)一半。 錦盾律師經(jīng)過前期仔細(xì)與委托人溝通了解案情，到證據(jù)調(diào)取、搜集整理，再到從事實上、證據(jù)上與對方激烈抗辯，以及從法理上說服法院，最終取得了周女士滿意的結(jié)果。